مشروع اعمار الششتاوي.تعتبر المشاريع السكنية والاستثمارية من الركائز الأساسية لتنمية الاقتصاد وتلبية احتياجات السكان.

تلعب هذه المشاريع دوراً محورياً في توفير وحدات سكنية متنوعة تسهم في تحسين مستوى المعيشة

كما تتيح فرصاً استثمارية جذابة تساهم في تعزيز العوائد المالية للأفراد والشركات. بفضل النمو المتسارع في قطاع العقارات والتوسع العمراني

أصبحت المشاريع السكنية والاستثمارية مجالاً حيوياً للمستثمرين الذين يسعون إلى تنمية رأس المال وتحقيق الاستدامة المالية

سواء من خلال تطوير الأحياء السكنية أو المجمعات التجارية أو المرافق الخدمية.مشروع اعمار الششتاوي

موقع مشروع اعمار الششتاوي

يقع مشروع “إعمار الششتاوي” في موقع استراتيجي متميز في حي ثانٍ بمدينة طنطا، التابعة لمحافظة الغربية

مما يجعله قريبًا من العديد من الخدمات والمرافق الحيوية. يتمركز المشروع على شارع رئيسي هام وهو طريق القاهرة – الإسكندرية الزراعي، وهو أحد الطرق الرئيسية التي تربط العاصمة القاهرة بمدن ومحافظات الدلتا، مما يسهل الوصول إلى المشروع من مختلف المناطق المجاورة.

بالإضافة إلى ذلك، يمتد المشروع على شارع عرضي يبلغ عرضه 10 أمتار، مما يوفر سهولة في الحركة والتنقل داخل المنطقة. يُعد هذا الموقع ميزة كبيرة للمشروع، حيث يتيح سهولة الوصول إلى المرافق التعليمية والصحية والترفيهية القريبة، كما يوفر سهولة الربط مع المناطق التجارية والخدمية في طنطا.مشروع اعمار الششتاوي

بفضل هذا الموقع المميز، يعد “إعمار الششتاوي” وجهة مثالية للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن في مكان يوفر كل ما يحتاجونه من بنية تحتية متطورة، ومساحات خضراء، ووسائل ترفيه حديثة في قلب محافظة الغربية.

تصميم مشروع اعمار الششتاوي

يعد تصميم مشروع “إعمار الششتاوي” نموذجاً متميزاً يجمع بين الأنشطة السكنية، التجارية، والإدارية، ليكون وجهة متكاملة تلبي احتياجات سكانها ومستثمريها. يتألف المشروع من بناء متعدد الطوابق يتضمن بدروم، دور أرضي، 11 دوراً متكرراً، ودور خدمات، مصمم بدقة لتوفير جميع الخدمات والمرافق التي تلبي مختلف الأغراض.

حالة مشروع اعمار الششتاوي

مشروع الششتاوي: نود الإشارة إلى أن المشروع قد اكتمل، وجميع الوحدات قد نفدت (Sold Out)

تفاصيل مكونات مشروع اعمار الششتاوي

البدروم: يستخدم كجراج واسع يوفر مواقف سيارات للسكان والزوار، مما يسهم في تخفيف الضغط على الأماكن المحيطة وضمان راحة المستخدمين.

الدور الأرضي: يضم مجموعة من المحلات التجارية التي تلبي احتياجات السكان والزوار اليومية، مثل السوبر ماركت، الصيدليات، والمطاعم، مما يوفر بيئة تجارية متكاملة.

الدور الأول العلوي: مخصص للنشاط التجاري أيضًا، مما يتيح الفرصة لمزيد من الأنشطة التجارية المتنوعة، من مكاتب خدمات إلى متاجر متخصصة.

الأدوار المتكررة (11 دوراً): كل دور منها يتكون من خمس شقق سكنية بمساحات تتراوح من 137 متر مربع إلى 189 متر مربع. تم تصميم هذه الشقق بعناية لتلائم احتياجات العائلات المختلفة، حيث تتميز بالمساحات الواسعة والتوزيع الداخلي الذكي، مما يوفر بيئة سكنية مريحة.

دور الخدمات: يُخصص لتلبية احتياجات الخدمات الإدارية والتشغيلية للمشروع، مما يسهم في توفير كل ما يلزم لإدارة المبنى بكفاءة واستدامة.

حالة التنفيذ:
تم بالفعل الانتهاء من جميع الوحدات السكنية والتجارية والإدارية في المشروع، مما يجعله جاهزًا للتسليم والبدء في استخدامه بشكل كامل. هذا يعزز من جاهزية المشروع لاستقبال السكان والمستثمرين على حد سواء.

مشروع “إعمار الششتاوي” يمثل خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستفادة من موقعه المتميز والبنية التحتية المتكاملة، سواء للاستثمار أو السكن، مما يجعله وجهة مثالية متعددة الاستخدامات.مشروع اعمار الششتاوي

مساحة المشروع

يمتد مشروع “إعمار الششتاوي” على مساحة إجمالية تبلغ 624 متر مربع

وهي مساحة مدروسة تتيح تنوعًا في الاستخدامات بين الأنشطة السكنية، التجارية، والإدارية.

يتيح هذا الحجم الكافي تصميم المشروع بطريقة توفر الكفاءة والراحة، مع تخصيص المساحات المناسبة لكل نوع من الأنشطة.

الدور المتكرر:مشروع اعمار الششتاوي
يتألف كل دور متكرر في المشروع من 5 شقق سكنية بمساحات متفاوتة لتلبية احتياجات مختلفة للمقيمين. المساحات المتاحة للشقق السكنية تتراوح بين:

137 متر مربع: مثالية للعائلات الصغيرة أو للأفراد الذين يبحثون عن شقة سكنية مريحة بمساحة معقولة.
189 متر مربع: تناسب العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يفضلون العيش في مساحات أكبر وأكثر اتساعًا.
تم تصميم الشقق بمراعاة استغلال المساحات بطريقة مثالية توفر الراحة والخصوصية، حيث تحتوي الشقق على توزيع ذكي للغرف، مناطق معيشة واسعة، ومرافق حديثة تلبي احتياجات الحياة العصرية.

توزيع المساحات:

تتيح مساحة المشروع البالغة 624 متر مربع مرونة في توزيع المبنى ما بين المحلات التجارية في الدور الأرضي

والمكاتب التجارية والإدارية في الدور الأول، والشقق السكنية في الأدوار المتكررة، مما يجعله مشروعًا متعدد الاستخدامات يلبي متطلبات مختلفة من العملاء، سواء للاستثمار أو للسكن.

مميزات الاستثمار في مشروع اعمار الششتاوي

يعد مشروع “إعمار الششتاوي” من المشاريع الواعدة التي تجمع بين السكني والتجاري والإداري في موقع استراتيجي بمدينة طنطا، وهو يوفر العديد من المميزات التي تجعله فرصة استثمارية ممتازة. فيما يلي أبرز مميزات الاستثمار في هذا المشروع:

موقع استراتيجي: يقع المشروع في حي ثانٍ بمدينة طنطا بمحافظة الغربية، بالقرب من طريق القاهرة – الإسكندرية الزراعي، مما يضمن سهولة الوصول إلى المشروع من المدن والمحافظات المجاورة. يعد هذا الموقع مركزياً وحيوياً، حيث يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق المحيطة، مما يزيد من جاذبية المشروع للسكان والمستثمرين على حد سواء.مشروع اعمار الششتاوي

تنوع الاستخدامات (سكني – تجاري – إداري): يجمع المشروع بين الشقق السكنية، المحلات التجارية، والمكاتب الإدارية، مما يعني تنوع الفرص الاستثمارية. يمكن للمستثمرين اختيار الاستثمار في الشقق السكنية للإيجار أو البيع، أو في المحلات التجارية التي تلبي احتياجات السكان والزوار، أو في المكاتب الإدارية التي تستقطب الشركات والمؤسسات.

تصميم متكامل: يتألف المشروع من بدروم مخصص لجراج السيارات، دور أرضي يضم محلات تجارية، دور أول علوي مخصص للنشاط التجاري، و11 دوراً متكرراً تحتوي على شقق سكنية متنوعة المساحات. هذا التصميم المتكامل يضمن توفير كل ما يحتاجه السكان والمستثمرون في مكان واحد، مما يزيد من فرص النجاح والربحية.

الوحدات السكنية الجاهزة: تم الانتهاء من بناء الوحدات السكنية والتجارية والإدارية بالكامل، مما يعني أن المشروع جاهز للاستثمار الفوري. هذا يوفر للمستثمرين فرصة البدء في تحقيق العائد على استثماراتهم دون الحاجة إلى الانتظار لفترات طويلة لاستكمال البناء.

مساحات سكنية متنوعة:

تقدم الشقق السكنية في المشروع مساحات متنوعة تتراوح بين 137 متر مربع و189 متر مربع

مما يجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من العملاء. هذا التنوع يزيد من فرص جذب مستأجرين أو مشترين من خلفيات وأحجام عائلية مختلفة.

بيئة استثمارية آمنة ومستدامة: بفضل جودة التصميم والبناء، يعتبر مشروع “إعمار الششتاوي” استثمارًا طويل الأجل يتمتع بالاستدامة والقدرة على الاحتفاظ بالقيمة العقارية على المدى البعيد. وجود مرافق متكاملة وخدمات على أعلى مستوى يساهم في تعزيز القيمة الاستثمارية للمشروع.

طلب متزايد على العقارات في طنطا: تعتبر طنطا من المدن الكبرى في مصر التي تشهد نموًا مستمرًا في الطلب على العقارات السكنية والتجارية، نظرًا لموقعها الجغرافي بين الدلتا والقاهرة، مما يزيد من فرص نجاح الاستثمار في مشروع مثل “إعمار الششتاوي”.

الاستثمار في مشروع “إعمار الششتاوي” يعد فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التنوع في الاستخدامات، التصاميم المتكاملة، والوحدات الجاهزة للتسليم. جميع هذه العوامل تضمن عوائد مجزية واستثمارًا مستدامًا في واحد من أهم مشاريع التطوير العقاري في محافظة الغربية.مشروع اعمار الششتاوي

الخدمات والمرافق في اعمار الششتاوي

يتميز مشروع “إعمار الششتاوي” بتقديم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة للسكان وتوفير بيئة مريحة وآمنة للمستثمرين. فيما يلي تفصيل عن أبرز الخدمات والمرافق المتاحة في المشروع:

جراج (بدروم): يحتوي المشروع على بدروم مخصص كجراج واسع يتسع لعدد كبير من السيارات. يضمن الجراج توفير مواقف آمنة للسكان والزوار، مما يقلل من ازدحام السيارات في الشوارع المجاورة ويسهم في راحة المستخدمين. هذا الجراج يعتبر ميزة مهمة، خاصة في المناطق ذات الكثافة السكانية العالية.مشروع اعمار الششتاوي

محلات تجارية (دور أرضي): يضم الدور الأرضي مجموعة من المحلات التجارية المتنوعة

التي تلبي احتياجات السكان اليومية من مواد استهلاكية، خدمات تجارية، ومرافق تسوق. هذه المحلات توفر للسكان إمكانية الوصول إلى السلع والخدمات الأساسية دون الحاجة إلى مغادرة المشروع، مما يزيد من مستوى الراحة.

مكاتب إدارية وتجارية (الدور الأول): يتم تخصيص الدور الأول من المشروع للنشاط التجاري والإداري

حيث يمكن للمستثمرين والشركات الاستفادة من هذه المساحات المكتبية للعمل أو تقديم الخدمات.

توفر هذه المكاتب بيئة عمل متكاملة داخل المشروع وتتيح للسكان الحصول على خدمات إدارية وتجارية قريبة.

شقق سكنية متنوعة (الأدوار المتكررة):

يحتوي المشروع على 11 دوراً متكرراً تتضمن 5 شقق سكنية في كل دور، بمساحات تتراوح بين 137 متر مربع إلى 189 متر مربع. هذه الشقق مجهزة بجميع المرافق الأساسية مثل الماء والكهرباء والصرف الصحي، وتم تصميمها لتوفير الراحة والخصوصية للسكان.

أمن وحراسة: يوفر المشروع خدمات أمنية على مدار الساعة لضمان سلامة السكان والزوار.

وجود حراسة مستمرة وكاميرات مراقبة يضيف طبقة إضافية من الأمان والراحة، ويجعل السكان يشعرون بالاطمئنان داخل محيط المشروع.

مداخل ومصاعد حديثة: تم تجهيز المشروع بمداخل أنيقة ومصاعد حديثة تتيح للسكان والزوار سهولة الوصول إلى الشقق والوحدات التجارية والإدارية. هذه المصاعد تتسم بالكفاءة والسرعة، مما يقلل من وقت الانتظار ويوفر راحة إضافية للمقيمين.

شبكة اتصالات وإنترنت: تم تجهيز المشروع بشبكة اتصالات متطورة وإنترنت عالي السرعة لضمان تواصل دائم وسلس للسكان والشركات العاملة داخل المبنى. هذه الميزة تضمن بيئة معيشية حديثة تلبي احتياجات العصر الرقمي.

أنظمة مكافحة الحريق: يحتوي المشروع على أنظمة متقدمة لمكافحة الحرائق، بما في ذلك أجهزة إنذار الحريق، وخراطيم مياه، وأدوات إطفاء موزعة بشكل استراتيجي في جميع أنحاء المبنى. هذه الأنظمة تضمن توفير أقصى درجات الأمان في حالة حدوث طوارئ.

صيانة دورية: يقدم المشروع خدمات صيانة دورية للمبنى والمرافق، بما يضمن استمرار عمل جميع الأنظمة بكفاءة عالية والحفاظ على جودة الوحدات السكنية والتجارية. هذه الخدمة تساعد في الحفاظ على قيمة العقار على المدى الطويل.مشروع اعمار الششتاوي

يوفر مشروع “إعمار الششتاوي” مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.

من الجراج الواسع إلى المحلات التجارية والمكاتب الإدارية، بالإضافة إلى الأمن والصيانة

يهدف المشروع إلى توفير بيئة مريحة وآمنة وعصرية تسهم في تعزيز جودة الحياة ورفع القيمة الاستثمارية.

رؤية واهداف مشروع اعمار الششتاوي

تتمحور رؤية مشروع “إعمار الششتاوي” حول خلق مجتمع عمراني متكامل يجمع بين السكن، التجارة، والإدارة في بيئة متطورة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين.

الأهداف:
توفير بيئة سكنية مريحة: يهدف مشروع “إعمار الششتاوي” إلى تقديم شقق سكنية تتميز بالمساحات المتنوعة والتصميمات العصرية التي تلبي احتياجات مختلف الفئات. تسعى إدارة المشروع إلى توفير بيئة معيشية مريحة، آمنة، ومجهزة بكافة الخدمات الأساسية لضمان رفاهية السكان.

تعزيز الفرص الاستثمارية: يسعى المشروع إلى توفير فرص استثمارية متميزة من خلال تخصيص مساحات تجارية وإدارية تناسب مجموعة متنوعة من الأنشطة. يهدف المشروع إلى جذب المستثمرين ورجال الأعمال للاستفادة من موقعه الاستراتيجي والمرافق المتطورة.

خلق مجتمع متكامل الخدمات:

أحد الأهداف الرئيسية للمشروع هو إنشاء مجتمع متكامل حيث يمكن للسكان الوصول إلى كافة الخدمات التي يحتاجونها دون مغادرة المكان. من المحلات التجارية إلى المكاتب الإدارية، يهدف “إعمار الششتاوي” إلى أن يكون مشروعًا يخدم كافة جوانب الحياة اليومية.

تقديم حلول عصرية ومستدامة: يهدف المشروع إلى استخدام تقنيات بناء حديثة وأنظمة مستدامة للحفاظ على الطاقة والموارد، بما يضمن بيئة صحية وسكنية مستدامة. كما يركز المشروع على توفير أنظمة متقدمة للأمن والصيانة لضمان راحة السكان وحماية استثماراتهم.

رفع جودة الحياة في طنطا: يطمح مشروع “إعمار الششتاوي” إلى أن يكون إضافة نوعية للبنية التحتية لمدينة طنطا ومحافظة الغربية، من خلال تحسين نوعية المشاريع العقارية والخدمات المتاحة، مما يرفع من مستوى المعيشة في المنطقة.

يتمحور مشروع “إعمار الششتاوي” حول رؤية متكاملة تسعى إلى تقديم مجتمع عمراني

متميز يجمع بين السكن والاستثمار في بيئة متطورة ومستدامة. أهداف المشروع تركز على تحسين جودة الحياة

تقديم فرص استثمارية واعدة، وخلق مجتمع متكامل الخدمات في قلب محافظة الغربية.مشروع اعمار الششتاوي

مبادئ شركة اعمار الدلتا في التطوير العقاري

تعمل شركة إعمار الدلتا وفق مجموعة من المبادئ الأساسية التي تهدف إلى تحقيق التفوق والريادة في مجال التطوير العقاري.

هذه المبادئ تشكل الأساس الذي تعتمد عليه الشركة في تنفيذ مشاريعها، وتضمن تحقيق أعلى مستويات الجودة والرضا لدى العملاء.

فيما يلي أبرز مبادئ الشركة:

الجودة والتميز: تضع شركة إعمار الدلتا الجودة في مقدمة أولوياتها، حيث تسعى إلى تقديم مشاريع عقارية تتميز بأعلى معايير الجودة في التصميم والبناء. تهتم الشركة بأدق التفاصيل لضمان أن تكون مشاريعها مطابقة للمعايير العالمية في مجال البناء والتشييد.

الابتكار والتجديد: تؤمن الشركة بأهمية الابتكار في قطاع التطوير العقاري، وتسعى دائماً لتبني أحدث التقنيات والحلول المبتكرة في مشاريعها.

يشمل ذلك استخدام المواد الحديثة والتصاميم العصرية، بالإضافة إلى تطوير أنظمة بيئية مستدامة تلبي احتياجات السوق المتغيرة.

الاستدامة والمسؤولية البيئية: تلتزم شركة إعمار الدلتا بتبني ممارسات مستدامة في جميع مشاريعها

حيث تسعى إلى تقليل الأثر البيئي لأعمالها عبر اعتماد أنظمة وتقنيات تحافظ على الموارد وتقلل استهلاك الطاقة.

هذا الالتزام بالاستدامة يعكس حرص الشركة على الحفاظ على البيئة للأجيال القادمة.مشروع اعمار الششتاوي

التوجه نحو العميل: أحد المبادئ الأساسية للشركة هو التركيز على تلبية احتياجات العملاء وضمان رضاهم التام.

من خلال تقديم خدمات متكاملة ودعم مستمر، تسعى إعمار الدلتا إلى بناء علاقات طويلة الأمد مع عملائها، سواء كانوا مستثمرين أو سكان.

النزاهة والشفافية:مشروع اعمار الششتاوي

تعتبر النزاهة والشفافية في جميع تعاملاتها من أهم المبادئ التي تلتزم بها الشركة. تسعى إعمار الدلتا إلى تحقيق أقصى درجات الوضوح في التعامل مع العملاء والمستثمرين، سواء من حيث الأسعار، العقود، أو المواعيد الزمنية للتسليم.

التنمية المجتمعية: تلتزم الشركة بالمساهمة في تحسين جودة الحياة في المجتمعات التي تعمل فيها. تسعى إعمار الدلتا إلى تطوير مشاريع تسهم في تعزيز البنية التحتية وتوفير بيئات سكنية وتجارية تلبي احتياجات المجتمعات المحلية.

التعاون والشراكة: تعتقد إعمار الدلتا بأهمية العمل التعاوني مع الشركاء في مختلف القطاعات لتحقيق النجاح. ترتكز شركة إعمار الدلتا في مجال التطوير العقاري على مجموعة من المبادئ التي تشمل الجودة، الابتكار، الاستدامة، والالتزام بالعميل. اقراء ايضا في …….

مشروع اعمار سيتي بيرل اسعار وتفاصيل

مشرع اعمار الغد مساحاتة واسعارة