مشروع اعمار التحرير.الاستثمار العقاري يُعَدُّ أحد أهم أركان الاقتصاد العالمي، ويشمل عدة أنواع مثل الاستثمار السكني والتجاري والإداري

حيث يلعب دورًا حيويًا في بناء الثروات وتحقيق التنمية المستدامة. يُركز الاستثمار السكني على شراء وتطوير العقارات السكنية مثل المنازل والشقق، وهو يعتبر الخيار الأكثر شعبية بين الأفراد، نظرًا لاستقراره النسبي وإمكانية توليد دخل ثابت من الإيجارات.

أما الاستثمار التجاري، فهو يشمل العقارات المخصصة للأعمال التجارية مثل المتاجر والمولات والفنادق

ويتميز بعائدات مالية أكبر ولكنه قد يتطلب رأس مال أعلى ومخاطر أكبر. وأخيرًا، الاستثمار الإداري يركز على المباني المخصصة للمكاتب والشركات، وهو يوفر عوائد مستقرة خصوصًا عند تأجيرها لشركات قوية. كل نوع من هذه الاستثمارات يتطلب استراتيجيات خاصة ودراسات جدوى دقيقة لتحقيق النجاح والاستفادة القصوى من الفرص المتاحة في السوق العقاري المتغير باستمرار.مشروع اعمار التحرير

موقع مشروع اعمار التحرير

مشروع إعمار التحرير هو واحد من المشاريع العقارية المتميزة التي تقع في مدينة طنطا بمحافظة الغربية

ويتميز بموقعه الاستراتيجي الهام على طريق الإسكندرية/القاهرة الزراعي، وتحديدًا عند ناصية شارع جمال عبد الناصر في حي أول طنطا. هذا الموقع يجعله قريبًا من شبكة من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء المحافظة والمناطق المجاورة، ويضعه في قلب النشاط الاقتصادي والتجاري للمدينة.

حالة المشروع

جميع وحدات المشروع (التجارية والسكنية والإدارية) قد نفدت بالكامل (Sold Out)

الموقع الجغرافي:

طريق الإسكندرية/القاهرة الزراعي: يعد هذا الطريق من أهم الطرق الحيوية التي تربط بين القاهرة والإسكندرية

ويمر عبر عدد من المحافظات الرئيسية، مما يعزز موقع المشروع كونه على هذا الطريق السريع.
ناصية شارع جمال عبد الناصر: الشارع معروف بكونه واحدًا من الشوارع الرئيسية في طنطا، مما يمنح المشروع قيمة إضافية من حيث سهولة الوصول والمرونة في التنقل.مشروع اعمار التحرير
حي أول طنطا: يُعتبر هذا الحي من الأحياء النشطة والتجارية في المدينة، ويتميز بوجود مجموعة متنوعة من الخدمات والبنية التحتية المتطورة.
المميزات:

موقع مركزي: يتميز المشروع بموقعه المركزي الذي يجعله قريبًا من المدارس، المستشفيات، المراكز التجارية، والمرافق الخدمية، مما يلبي احتياجات سكانه والمستثمرين في الوقت نفسه.
تنوع الاستخدامات: يضم المشروع مزيجًا من الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، مما يتيح فرص استثمارية متعددة سواء للأفراد الذين يبحثون عن منازل أو للشركات التي تسعى لافتتاح فروع أو مكاتب.
تصميم معماري حديث: يُنفذ المشروع بتصميمات معمارية حديثة تجمع بين الجمال والكفاءة الوظيفية، ما يعزز من قيمته العقارية ويرفع من مستوى الراحة للسكان والمستثمرين.

أنواع الوحدات:

الوحدات السكنية: تتنوع الشقق السكنية في المساحة والتصميم لتناسب مختلف احتياجات العائلات، مع توفير وسائل الراحة الحديثة.
كذلك الوحدات التجارية: مثالية لأصحاب الأعمال الراغبين في الاستفادة من الموقع المميز لفتح متاجر أو مكاتب، بالإضافة إلى توافر مناطق مخصصة للتجارة والخدمات.
الوحدات الإدارية: تناسب الشركات والمؤسسات التي تبحث عن مقرات حديثة في منطقة ذات نشاط اقتصادي وحركة تجارية مستمرة.
الخدمات والمرافق:مشروع اعمار التحرير

مواقف سيارات: المشروع يوفر مواقف سيارات مريحة للسكان والزوار، مما يسهل من عملية الوصول والتنقل.
نظام أمني متكامل: مزود بأنظمة أمان حديثة لضمان سلامة السكان والزوار على مدار الساعة.
الأهمية الاقتصادية:
يعد مشروع إعمار التحرير نقطة جذب استثمارية كبرى، نظرًا لموقعه المثالي في مدينة طنطا التي تعتبر مركزًا تجاريًا مهمًا في محافظة الغربية. كما أن قربه من طريق الإسكندرية/القاهرة الزراعي يفتح المجال أمامه ليكون واحدًا من أفضل الخيارات الاستثمارية في المنطقة، سواءً للاستثمار السكني أو التجاري.

بفضل هذه العوامل، من المتوقع أن يشهد المشروع إقبالاً كبيرًا من المستثمرين والأفراد الراغبين في الاستفادة من الفرص العقارية التي يقدمها.

تفاصيل مشروع اعمار التحرير بالكامل

مشروع إعمار التحرير هو مشروع عقاري مميز يقع في طنطا بمحافظة الغربية

يتمتع بموقع استراتيجي على طريق الإسكندرية/القاهرة الزراعي، وتحديدًا عند ناصية شارع جمال عبد الناصر في حي أول طنطا. يمتد المشروع على مساحة 691 مترًا مربعًا، ويتميز بتصميم معماري حديث يجمع بين السكني والتجاري والإداري. يعكس المشروع تطلعات حديثة للاستثمار العقاري، حيث يقدم مزيجًا من الوحدات التي تلبي احتياجات مختلفة، سواء للسكن أو الأعمال.

تفاصيل المشروع:
مساحة الأرض:

691 متر مربع: تُعد مساحة المشروع ملائمة لإنشاء بناء متعدد الاستخدامات، حيث تتنوع المساحات بين السكنية والتجارية والإدارية.
مكونات المشروع:

البدروم:
يستخدم كجراج لتوفير مساحات كافية لركن السيارات الخاصة بالسكان وزوار المحلات التجارية والوحدات الإدارية، مما يضمن سهولة في الوصول والتنقل داخل المشروع.مشروع اعمار التحرير
الدور الأرضي:
يحتوي على محلات تجارية، مما يجعله منطقة جذب تجاري لسكان المشروع والزوار، حيث يمكن أن تكون هذه المحلات متخصصة في تقديم خدمات متنوعة مثل المطاعم، المقاهي، المتاجر، والعيادات.

الدور الأول العلوي مشروع اعمار التحرير

مخصص للوحدات الإدارية، حيث يوفر مكاتب عصرية بمساحات مرنة للشركات الصغيرة والمتوسطة، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للشركات التي تبحث عن موقع مركزي في طنطا.
الأدوار المتكررة (من الثاني إلى الحادي عشر):
تحتوي هذه الأدوار على 60 شقة سكنية، تتراوح مساحاتها بين 105 متر مربع إلى 166 متر مربع، وهي مقسمة بشكل يتيح تنوعًا في المساحات لتناسب مختلف احتياجات العائلات.
يتميز التصميم الداخلي للشقق بالمرونة والكفاءة في استخدام المساحات، مما يوفر مستوى عاليًا من الراحة والرفاهية للسكان.
دور الخدمات:مشروع اعمار التحرير

يُخصص هذا الدور لتلبية احتياجات السكان في المشروع، ويشمل خدمات مثل الصيانة والأمن، إلى جانب المناطق المشتركة التي يمكن استخدامها لأغراض متعددة، مثل الصالات الرياضية أو الاجتماعات.

الشقق السكنية:

عدد الشقق: 60 شقة.
مساحات الشقق: تتراوح بين 105 متر مربع إلى 166 متر مربع، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات للسكان الذين يبحثون عن شقق مناسبة لمختلف الاحتياجات.
الشقق الصغيرة بمساحة 105 متر مربع تناسب العائلات الصغيرة أو الأفراد.
الشقق الأكبر بمساحة تصل إلى 166 متر مربع مثالية للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة ومعيشة مريحة.
المميزات الرئيسية:
موقع متميز:مشروع اعمار التحرير

يتمتع المشروع بموقع حيوي على طريق الإسكندرية/القاهرة الزراعي وناصية شارع جمال عبد الناصر، وهو ما يضمن سهولة الوصول والتنقل إلى مختلف مناطق المدينة والمحافظات المجاورة.
تنوع الاستخدامات:

يدمج المشروع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية في مبنى واحد، مما يجعله مركزًا متكاملًا يخدم السكان وأصحاب الأعمال بشكل مثالي.
الخدمات المتكاملة:

يضم المشروع جراجات لتوفير مواقف للسيارات، محلات تجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية، ومساحات إدارية للشركات والأعمال، بالإضافة إلى وحدات سكنية مصممة بعناية لتوفير بيئة معيشية مريحة.
التصميم العصري:

يتميز المشروع بتصميم معماري حديث يناسب الاحتياجات المعاصرة، مع توزيع ذكي للمساحات داخل الوحدات، سواء السكنية أو الإدارية، مع مراعاة الجوانب الجمالية والوظيفية.
الراحة والأمان:

يقدم المشروع خدمات أمنية متطورة وأنظمة مراقبة لضمان سلامة السكان والزوار على مدار الساعة.

الأهمية الاستثمارية لمشروع اعمار التحرير

يعد مشروع إعمار التحرير فرصة استثمارية واعدة نظرًا لموقعه المتميز في طنطا، المدينة التي تشهد نموًا اقتصاديًا وعقاريًا كبيرًا. توفر المحلات التجارية والوحدات الإدارية فرصًا لأصحاب الأعمال والشركات للاستفادة من الموقع الحيوي للمشروع، في حين تقدم الشقق السكنية حلولًا مريحة وراقية للأفراد والعائلات.

من خلال تصميمه الحديث وتنوع استخداماته، يعكس المشروع نموذجًا متقدمًا للمجمعات السكنية والتجارية التي تلبي احتياجات السوق العقاري في طنطا والمناطق المجاورة، مما يجعله واحدًا من المشاريع الواعدة في المنطقة.مشروع اعمار التحرير

مساحة مشروع اعمار التحرير

مشروع إعمار التحرير يمتد على مساحة أرض تبلغ 691 مترًا مربعًا. أما بالنسبة للأدوار المتكررة، فهي تضم 60 شقة تتنوع مساحاتها بين 105 متر مربع إلى 166 متر مربع، مما يتيح خيارات متعددة للسكن.

توزيع الشقق:

أصغر الشقق: تبلغ مساحتها 105 متر مربع، وهي مثالية للعائلات الصغيرة أو الأفراد.
أكبر الشقق: تصل مساحتها إلى 166 متر مربع، وتوفر مساحات أكثر للعائلات الكبيرة أو لمن يبحثون عن وحدات سكنية واسعة.
على الرغم من أن المشروع يقع على مساحة أرض متوسطة نسبياً (691 م²)، إلا أن التصميم الذكي للبناء، الذي يتكون من بدروم + أرضي + 11 دور متكرر + دور خدمات، يسمح باستخدام فعال للمساحة العمودية لتوفير عدد كبير من الوحدات السكنية مع الحفاظ على المرافق والخدمات الضرورية مثل الجراج والمحلات التجارية والوحدات الإدارية.مشروع اعمار التحرير

انظمة الدفع لمشروع اعمار التحرير

شركة إعمار الدلتا تقدم مجموعة من التسهيلات المميزة في أنظمة الدفع لمشروع إعمار التحرير، مما يجعل الاستثمار في هذا المشروع أكثر جاذبية ومرونة للمشترين والمستثمرين. من خلال أنظمة سداد مرنة، تسعى الشركة إلى تلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء كانوا يبحثون عن وحدات سكنية أو تجارية أو إدارية.مشروع اعمار التحرير

تفاصيل أنظمة الدفع والتسهيلات:
دفعة مقدمة ميسرة:

توفر شركة إعمار الدلتا إمكانية دفع مقدم بسيط لبدء التعاقد، مما يتيح للمشترين فرصة التملك بأقل تكلفة مبدئية.
تتفاوت نسبة الدفعة المقدمة حسب نوع الوحدة (سكنية، تجارية، أو إدارية) وحسب مساحة الشقة أو المحل التجاري.
أقساط مريحة على فترات طويلة:

يتيح المشروع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات زمنية طويلة تمتد لعدة سنوات، ما يخفف من العبء المالي على المشتري.
الأقساط الشهرية أو السنوية مصممة بحيث تكون مريحة للمشتري ولا تؤثر بشكل كبير على ميزانيته الشهرية.

مزايا التسهيلات في السداد:مشروع اعمار التحرير

سهولة التملك: الأنظمة المرنة تساعد الأفراد والعائلات في تملك شقق سكنية بأقساط مريحة.
تشجيع الاستثمار: التسهيلات المتاحة في الدفع تجعل المشروع فرصة ممتازة للاستثمار التجاري أو الإداري دون الحاجة لرأس مال كبير مقدماً.
دعم العملاء: شركة إعمار الدلتا تهدف إلى تسهيل عملية الشراء للمشترين من خلال أنظمة الدفع الميسرة، مما يعزز من ثقة العملاء في التعامل مع الشركة.

شركة إعمار الدلتا تقدم تسهيلات مميزة في السداد لمشروع إعمار التحرير، حيث تتنوع الخيارات بين دفع مقدم ميسر وأقساط طويلة الأجل بدون فوائد كبيرة، مع إمكانية اختيار خطط دفع تتناسب مع الاحتياجات المالية للعملاء. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة خصومات خاصة عند الدفع الفوري. هذه الأنظمة المرنة تجعل من الاستثمار أو التملك في المشروع فرصة ذهبية للجميع، سواء كانوا أفرادًا يبحثون عن سكن أو شركات تسعى لمقرات إدارية أو تجارية.

نوع مشروع اعمار التحرير

مشروع إعمار التحرير هو مشروع عقاري متكامل متعدد الاستخدامات، حيث يجمع بين السكني، التجاري، والإداري في تصميم معماري واحد. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات مختلف شرائح المجتمع من الأفراد، الشركات، وأصحاب الأعمال. وفيما يلي تفصيل لأنواع الوحدات والاستخدامات داخل المشروع:مشروع اعمار التحرير

1. الوحدات السكنية:
الأدوار المتكررة (من الدور الثاني إلى الحادي عشر) مخصصة بالكامل للوحدات السكنية.
عدد الوحدات: 60 شقة.
مساحات الشقق: تتراوح بين 105 متر مربع إلى 166 متر مربع.
الفئة المستهدفة:
الشقق الأصغر (105 م²) مثالية للعائلات الصغيرة أو الأفراد.
الشقق الأكبر (166 م²) تناسب العائلات الكبيرة أو من يبحثون عن مساحات واسعة.
التصميم السكني:
تم تصميم الشقق بحيث توفر بيئة معيشية مريحة وفعّالة، مع توزيع ذكي للمساحات الداخلية. تشمل الشقق مناطق استقبال، مطابخ، غرف نوم، وحمامات موزعة بشكل يضمن الخصوصية والراحة للسكان.

2. الوحدات التجارية لمشروع اعمار التحرير

الدور الأرضي مخصص للوحدات التجارية مثل المحلات التجارية، مما يجعل المشروع مركزًا حيويًا للتسوق والخدمات.
استخدامات المحلات:مشروع اعمار التحرير
يمكن استغلال المحلات لتقديم خدمات متنوعة، مثل المطاعم، المقاهي، المتاجر، العيادات، والصيدليات.
الفئة المستهدفة:
المشروع يستهدف أصحاب الأعمال الذين يرغبون في الاستفادة من الموقع المركزي للمشروع على طريق الإسكندرية/القاهرة الزراعي، مما يضمن حركة تجارية مستمرة.
الموقع التجاري:
قرب المحلات من الوحدات السكنية والإدارية يوفر لسكان المشروع وللشركات المتواجدة في المبنى الوصول السهل إلى مجموعة من الخدمات والاحتياجات اليومية.
3. الوحدات الإدارية:
الدور الأول العلوي مخصص للوحدات الإدارية، التي تستهدف الشركات الصغيرة والمتوسطة أو المكاتب الاستشارية والخدمية.

الفئة المستهدفة:

المشروع يوفر بيئة مثالية للشركات التي تبحث عن مقرات أعمال حديثة ومجهزة في موقع استراتيجي بطنطا.
يعد الموقع مناسبًا للشركات التي تحتاج إلى التواجد في منطقة مركزية قريبة من المرافق العامة والمواصلات.

4. الخدمات والمرافق العامة:مشروع اعمار التحرير

الجراج (البدروم):
يضم المشروع بدروم مخصص كجراج يوفر مواقف سيارات للسكان والزوار، مما يخفف من الضغط المروري ويسهل من حركة السيارات داخل المشروع.
دور الخدمات:
يتضمن مرافق مخصصة لدعم سكان المبنى، مثل خدمات الصيانة، الأمن، والنظافة. قد يشمل أيضًا مساحات مشتركة مثل صالة رياضية أو قاعة اجتماعات.
نوع المشروع: عقاري متكامل متعدد الاستخدامات
المشروع يصنف كمشروع عقاري متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية، التجارية، والإدارية، مما يضيف إليه قيمة استثمارية كبيرة.

التكامل بين الأنشطة السكنية والتجارية والإدارية يوفر بيئة مريحة للسكان، في حين يجذب الشركات وأصحاب الأعمال لتوفير خدماتهم بسهولة للسكان والزوار.

المشروع يعكس مفهومًا حديثًا للاستثمار العقاري، حيث لا يقتصر على السكن فقط بل يوفر منظومة شاملة تلبي جميع احتياجات الحياة اليومية في مكان واحد.

مميزات الاستثمار في مشروع اعمار التحرير

موقع استراتيجي:

يقع مشروع إعمار التحرير في منطقة حيوية، مما يجعله قريبًا من المرافق الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية. هذا الموقع يسهل الوصول إليه ويعزز قيمة العقار على المدى الطويل.
تصميم عصري:

يتميز المشروع بتصميمه العصري والفريد، مع توفير مساحات متعددة الاستخدامات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار التجاري. يضمن التصميم الفريد تحقيق أقصى استفادة من المساحات المتاحة.
تسهيلات في الدفع:

لاسيما تقدم شركة إعمار الدلتا أنظمة دفع مرنة، تشمل خيارات التقسيط الممتدة لفترات طويلة، مما يجعل الاستثمار في المشروع أكثر سهولة ويسرًا. هذه التسهيلات تساهم في جذب شريحة أكبر من المستثمرين.
تنوع الوحدات:

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية بمساحات مختلفة، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدات التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانياتهم. يتراوح حجم الوحدات من شقق سكنية إلى محلات تجارية.
فرص الربح:

مع تزايد الطلب على العقارات في المنطقة، فإن الاستثمار في مشروع إعمار التحرير يوفر فرصًا جيدة لتحقيق عائد مرتفع على الاستثمار. يعتبر العقار من أفضل الأصول الاستثمارية التي تزداد قيمتها مع مرور الوقت.
البنية التحتية المتطورة:مشروع اعمار التحرير

كما يساهم المشروع في توفير بنية تحتية متطورة تشمل خدمات الكهرباء، المياه، والصرف الصحي، مما يزيد من جودة الحياة ويجذب السكان والمستثمرين.

الخدمات المتكاملة:

يشتمل المشروع على مجموعة من الخدمات المتكاملة مثل الأمن والحراسة، مما يضمن سلامة السكان والمستثمرين. كما يتوفر أيضًا خدمات صيانة دورية للحفاظ على العقارات.
بيئة آمنة ومريحة:

يوفر المشروع بيئة سكنية مريحة وآمنة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد.
إمكانية إعادة البيع:

كما تضمن زيادة الطلب على العقارات في المنطقة إمكانية إعادة بيع الوحدات بسهولة عند الحاجة، مما يزيد من عائد الاستثمار.
دعم العملاء:

تقدم شركة إعمار الدلتا دعمًا ممتازًا للعملاء طوال فترة الاستثمار

مما يساعدهم في اتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة ويعزز من تجربة العملاء بشكل عام.
باختصار، يعد مشروع إعمار التحرير فرصة استثمارية مميزة بفضل مميزاته العديدة التي تلبي احتياجات المستثمرين والسكان على حد سواء.

مطور مشروع اعمار التحرير

تعتبر شركة إعمار الدلتا واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر

حيث تتمتع بسمعة قوية وخبرة طويلة في هذا القطاع. تأسست الشركة بهدف تقديم مشاريع عقارية مبتكرة تلبي احتياجات السوق المحلية والدولية، وتوفر مستويات عالية من الجودة والخدمة.مشروع اعمار التحرير

أبرز مميزات شركة إعمار الدلتا:

خبرة واسعة:

تمتلك شركة إعمار الدلتا خبرة تمتد لعدة سنوات في تطوير المشاريع العقارية، مما يجعلها من الشركات الموثوقة في السوق. تعمل الشركة على تنفيذ مشاريعها وفق أعلى المعايير العالمية.
مشاريع متنوعة:

تتخصص الشركة في تطوير مجموعة متنوعة من المشاريع، بما في ذلك المشاريع السكنية، التجارية، والإدارية. هذا التنوع يساعد في تلبية احتياجات مختلف فئات العملاء.مشروع اعمار التحرير
جودة البناء:

كذلك تركز الشركة على استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء متقدمة، مما يضمن أن تكون جميع مشاريعها مريحة وآمنة وتتمتع بعمر افتراضي طويل.
التزام بالمواعيد:

تُعرف شركة إعمار الدلتا بالتزامها بمواعيد التسليم، مما يعزز من ثقة العملاء ويجعلها خيارًا مفضلًا للمستثمرين.
رؤية مستقبلية:

تتمتع الشركة برؤية واضحة نحو المستقبل، حيث تسعى دائمًا لتقديم مشاريع مبتكرة تتناسب مع التغيرات في السوق واحتياجات العملاء.
دعم العملاء:

تهتم Emaar Delta Company بتقديم خدمة عملاء متميزة، حيث توفر الدعم والمشورة للعملاء خلال جميع مراحل الاستثمار، مما يعزز من رضاهم ويزيد من ولائهم.
الاستدامة:

كما تولي الشركة أهمية كبيرة لمفهوم الاستدامة، حيث تسعى لتنفيذ مشاريع صديقة للبيئة وتدعم الممارسات المستدامة في كافة جوانب أعمالها.
مشاريع بارزة:
من خلال مجموعة من المشاريع الناجحة، تشمل شركة إعمار الدلتا مجموعة من المشروعات الكبرى، مثل مشروع إعمار التحرير، الذي يجسد رؤيتها في توفير بيئات سكنية وتجارية متميزة.مشروع اعمار التحرير

في الختام، تعتبر Emaar Delta Company الخيار الأمثل للمستثمرين الراغبين في الحصول على مشاريع عقارية ذات جودة عالية وخدمة متميزة، مما يجعلها واحدة من أبرز مطوري العقارات في مصر.

اقراء ايضا في ……..

مشروع اعمار العرب تسهيلات في السداد

مشرع اعمار الغد مساحاتة واسعارة