مشروع اعمار العرب.تعد المباني السكنية والمشاريع الاستثمارية والوحدات العقارية في مصر من أبرز القطاعات الاقتصادية
التي تشهد نمواً مستمراً وتطوراً ملحوظاً. مع تزايد التعداد السكاني وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية، تسعى الحكومة المصرية بالتعاون مع القطاع الخاص إلى تنفيذ مشروعات سكنية عملاقة تلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع، بدءاً من الإسكان الاقتصادي وحتى الفاخر.
كما أن الاستثمار العقاري في مصر أصبح من أكثر المجالات جذباً للمستثمرين المحليين والأجانب نظراً للعوائد المجزية التي يوفرها في ظل النمو المتسارع للسوق العقاري. إلى جانب ذلك، تسهم المدن الجديدة والمشروعات القومية الكبرى،
مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة، في توفير بيئة مثالية للاستثمار السكني والتجاري، مما يعزز من مكانة مصر كمركز استثماري واعد على المستوى الإقليمي والدولي.مشروع اعمار العرب
نبذة عن مشروع اعمار العرب
مشروع إعمار العرب في مدينة طنطا، بمحافظة الغربية، هو مول تجاري ضخم
يقع في موقع مميز على تقاطع شارع الجيش مع شارع الكورنيش في حي ثان طنطا. يمتد المشروع على مساحة 1155 مترًا مربعًا،
ويعد من المشاريع التجارية البارزة في المنطقة، حيث يهدف إلى تقديم تجربة تسوق متكاملة تلبي احتياجات السكان المحليين وزوار المدينة على حد سواء.مشروع اعمار العرب
موقع المشروع:
يقع مول إعمار العرب في قلب مدينة طنطا، التي تعد من أكبر المدن في دلتا مصر وأحد المراكز التجارية والثقافية المهمة.
يحيط بالمشروع شبكة مواصلات رئيسية تربطه بكافة أنحاء المدينة والمحافظات المجاورة، مما يجعله وجهة مفضلة للمتسوقين.
يتميز الموقع بتواجده على شارع الجيش الذي يُعتبر شرياناً حيوياً للمدينة،
بالإضافة إلى قربه من شارع الكورنيش الذي يطل على مجرى مائي يزيد من جمالية المشروع ويجعله وجهة سياحية أيضاً.
تصميم المول:
تم تصميم مول إعمار العرب وفق أحدث المعايير الهندسية العالمية، ليوفر بيئة تسوق مريحة وحديثة. يتضمن المشروع مساحات تجارية متعددة تناسب مختلف العلامات التجارية، بدءاً من المحلات الصغيرة وحتى المعارض الكبيرة. كما يضم المشروع مواقف سيارات واسعة ومرافق خدمية متكاملة تسهل تجربة التسوق على الزوار.
الوحدات التجارية والخدمات:
يتضمن مول إعمار العرب مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية التي تقدم تشكيلة واسعة من المنتجات والخدمات.
يحتوي المول على محلات لأشهر الماركات العالمية والمحلية في مجالات الموضة، والإلكترونيات، ومستحضرات التجميل، والمستلزمات المنزلية، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات التي تقدم خيارات متعددة من المأكولات والمشروبات.
كما يضم المول مساحات ترفيهية للأطفال وأماكن استراحة للعائلات.
أهداف مشروع اعمار العرب
يهدف مشروع إعمار العرب إلى تعزيز النشاط التجاري في مدينة طنطا والمساهمة في تنمية الاقتصاد المحلي.
كما يسعى إلى توفير فرص عمل جديدة في مجالات التجارة والخدمات، إضافة إلى خلق بيئة تسوق متكاملة تُضفي طابعاً عصرياً على المدينة.
باختصار، يمثل مول إعمار العرب إضافة مهمة للبنية التحتية التجارية في طنطا، ويعد وجهة تسوق وترفيه متميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، مما يعزز من جاذبيته للمستثمرين والمتسوقين على حد سواء.
موقع مشروع اعمار العرب
يقع مشروع إعمار العرب في مدينة طنطا، بمحافظة الغربية، عند تقاطع شارع الجيش مع شارع الكورنيش في حي ثان طنطا،
وهو من أهم المواقع الاستراتيجية في المدينة. يتميز هذا الموقع بموقعه المركزي وحيويته، مما يجعله وجهة رئيسية للتسوق والترفيه.
مميزات موقع مشروع إعمار العرب:
تقاطع شوارع حيوية: يقع المشروع على تقاطع شارع الجيش، الذي يُعتبر أحد الشرايين الرئيسية لمدينة طنطا، وشارع الكورنيش الذي يطل على مجرى مائي جميل، مما يمنحه إطلالة مميزة وجمالية تعزز من قيمة المشروع.مشروع اعمار العرب
سهولة الوصول: بفضل موقعه الاستراتيجي في وسط المدينة،
يمكن الوصول إلى المشروع بسهولة من مختلف مناطق طنطا والمحافظات المجاورة. كما أن الموقع قريب من شبكة المواصلات العامة، ما يسهل حركة الزوار ويزيد من إقبال الناس على المول.
قربه من مناطق حيوية: يقع المشروع بالقرب من عدة مناطق سكنية وتجارية، مما يجعله وجهة تسوق رئيسية لسكان المدينة وضواحيها. كذلك، يُعد شارع الجيش من الشوارع التجارية الحيوية التي تجذب العديد من الزوار يومياً.
إطلالة مميزة: إطلالة المشروع على شارع الكورنيش تعزز من جاذبيته، حيث يوفر مكاناً ممتعاً للتسوق والترفيه مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية، وهو ما يضفي على تجربة التسوق طابعاً مريحاً وجاذباً للزوار.
موقع استثماري قوي: بفضل موقعه المتميز في مدينة طنطا، يعد المشروع فرصة استثمارية ممتازة للمستثمرين، حيث أن الطلب على المرافق التجارية والخدمات في المنطقة في تزايد مستمر، مما يضمن عوائد استثمارية جيدة.
أهمية موقع مشروع إعمار العرب:
تنشيط الحركة التجارية: الموقع المركزي للمشروع يعزز من النشاط التجاري في المنطقة، مما يساهم في زيادة التدفق التجاري ورفع القيمة الاقتصادية للمنطقة المحيطة.
جذب الزوار والسياح: نظراً لموقعه بالقرب من شبكة الطرق الرئيسية والمناطق السكنية، يجذب المشروع عدداً كبيراً من الزوار سواء من داخل طنطا أو من المدن المجاورة، مما يعزز من مكانة طنطا كوجهة تجارية رئيسية في دلتا مصر.
توفير فرص عمل: المشروع في موقعه الحالي يسهم في خلق العديد من فرص العمل في مجالات متنوعة، من تجارة التجزئة إلى الخدمات، مما يعزز من الاقتصاد المحلي ويقلل من البطالة في المنطقة.
باختصار، يمثل موقع مشروع إعمار العرب في طنطا عاملاً رئيسياً في نجاحه، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، الإطلالة الجذابة، وسهولة الوصول، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه والاستثمار في قلب محافظة الغربية.مشروع اعمار العرب
تصميم اعمار العرب
مشروع إعمار العرب في طنطا تم تصميمه بشكل هندسي عصري ومتكامل ليلبي احتياجات السكان والزوار من حيث المساحات التجارية والخدمات، بالإضافة إلى توفير حلول مريحة للمواقف والتنقل داخل المشروع. يتكون المشروع من بدرومين، طابق أرضي، 11 طابقاً متكرراً، وطابق خدمات، مما يعكس تنوع الوظائف التي يقدمها المشروع.
تفاصيل تصميم مشروع إعمار العرب:
1. البدرومين (بدروم أول وبدروم ثانٍ):
الغرض: تم تخصيص البدرومين ليكونا جراجاً للسيارات، مما يساعد في حل مشكلة مواقف السيارات وتسهيل وصول الزوار والمتسوقين إلى المول.
سعة البدروم الأول: يحتوي على 36 موقفاً للسيارات.مشروع اعمار العرب
سعة البدروم الثاني: يحتوي على 41 موقفاً للسيارات.
بإجمالي سعة تبلغ 77 سيارة، يوفر الجراج مساحة كافية لاحتياجات المتسوقين والعاملين في المشروع، مما يعزز من راحة الزوار.
2. الطابق الأرضي:
تم تصميم الطابق الأرضي ليكون جزءاً من المول التجاري، حيث يُعتبر الطابق الأكثر أهمية نظراً لتواجده عند مدخل المول، مما يجعله مكاناً مثالياً للمتاجر الكبيرة والعلامات التجارية المعروفة.
3. الطابق الأول العلوي والثاني العلوي:
يُكمل هذان الطابقان الطابع التجاري للمشروع، حيث تم تخصيصهما لاستيعاب المزيد من المحلات التجارية والمعارض. يتميز تصميم هذين الطابقين بمساحات مرنة تناسب متاجر من مختلف الأحجام، سواء الكبيرة أو الصغيرة.
4. الأدوار المتكررة (11 طابقاً):
11 دور متكرر تم تصميمها بشكل عمودي فوق المول التجاري، والغرض من هذه الأدوار يمكن أن يكون متعدد الاستخدامات، إما كمكاتب إدارية أو وحدات سكنية فاخرة.
يُمكن تخصيص هذه الأدوار للمكاتب والشركات، مما يجعل المشروع وجهة متكاملة تجمع بين التسوق والخدمات الإدارية.
5. دور الخدمات:
الدور الأخير في المشروع مخصص للخدمات، والذي يحتوي على جميع المرافق اللازمة لصيانة وتشغيل المبنى بشكل سلس. قد يتضمن ذلك غرف المولدات الكهربائية، أنظمة التهوية، والمعدات اللازمة لضمان كفاءة عمل المرافق الأخرى داخل المشروع.
المساحة الإجمالية:
تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 3300 متر مربع، حيث تم توزيع هذه المساحة بعناية لتناسب متطلبات المشروع التجاري والخدماتي، بما في ذلك المول التجاري ومساحات العرض والإدارات.
المميزات التصميمية:
تصميم عصري: يمتاز المشروع بتصميم حديث يعكس معايير البناء المتقدمة ويستخدم تقنيات حديثة لضمان الكفاءة والأمان.
مرافق مريحة: تم الاهتمام بتوفير مرافق مريحة للزوار والعاملين، مثل الجراجات الواسعة وخدمات الصيانة المستمرة.
تنظيم مثالي للمساحات: تصميم المساحات بشكل يسمح بتنوع الأنشطة، سواء كانت تجارية أو إدارية، مما يضمن مرونة الاستخدام ويحقق أفضل استفادة من كل متر مربع.مشروع اعمار العرب
باختصار، يجمع مشروع إعمار العرب بين التصميم المعماري العصري وتعدد الوظائف في مساحة مدمجة. من خلال توفير جراج واسع، مول تجاري متميز، وأدوار إدارية أو سكنية متكررة، يقدم المشروع تجربة متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين، التجار، والزوار.
اسعار اعمار العرب
توفر شركة Eamar Eldelta، المطورة لمشروع إعمار العرب في طنطا، مجموعة من الأسعار التنافسية التي تُعد من بين الأرخص في السوق العقاري بالمنطقة. تهدف الشركة إلى تقديم قيمة استثمارية عالية مقابل تكلفة معقولة، مما يجعل المشروع فرصة مثالية للمستثمرين وأصحاب المشاريع الباحثين عن وحدات تجارية أو إدارية في موقع استراتيجي.
أسعار تنافسية:
تعمل شركة Eamar Eldelta على تقديم وحدات المشروع بأسعار مدروسة تراعي مختلف الشرائح الاقتصادية، سواء كنت تبحث عن محل تجاري في المول، أو مكتب إداري في الأدوار المتكررة. تسعى الشركة إلى توفير أسعار منافسة مقارنة بمشاريع مماثلة في مدينة طنطا أو في المحافظات المجاورة، مما يضعها في مقدمة الخيارات الاستثمارية.
تسهيلات في السداد:
إلى جانب الأسعار المخفضة، تقدم شركة إعمار الدلتا مجموعة من التسهيلات الكبيرة في طرق السداد، ما يتيح للعملاء فرصة شراء الوحدات دون ضغوط مالية كبيرة. تتضمن هذه التسهيلات:
أنظمة دفع مرنة: يمكن للعملاء اختيار خطط سداد تتناسب مع قدراتهم المالية، مع إمكانية دفع مقدم منخفض وتقسيط باقي المبلغ على فترات زمنية طويلة تصل إلى عدة سنوات.
أقساط مريحة: تتيح الشركة دفع الأقساط الشهرية أو السنوية بطريقة مريحة ومنظمة، مما يخفف العبء المالي على المستثمرين.
دون فوائد إضافية: في بعض الحالات، توفر الشركة خطط سداد بدون فوائد على الأقساط طويلة الأمد، مما يجعل الاستثمار أكثر جاذبية وملائمًا للميزانيات المختلفة.مشروع اعمار العرب
الاستثمار الأمثل:
بفضل هذه الأسعار التنافسية والتسهيلات الكبيرة في السداد، يُعتبر مشروع إعمار العرب فرصة استثمارية جذابة للراغبين في الدخول إلى سوق العقارات التجارية والإدارية في طنطا. سواء كنت مستثمراً أو صاحب عمل تبحث عن مقر جديد، يوفر لك المشروع بيئة مثالية بأسعار معقولة وخطط سداد مريحة تسهل عملية الشراء والاستثمار.
باختصار، تقدم شركة إعمار الدلتا في مشروع إعمار العرب أسعاراً تنافسية وتسهيلات مميزة في السداد، مما يجعل المشروع واحداً من أفضل الخيارات الاستثمارية في مدينة طنطا.
الخدمات والمرافق في المشروع
مشروع إعمار العرب في طنطا يقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير بيئة مريحة ومتكاملة للمتسوقين، المستثمرين، والزوار. يتميز المشروع بتوفير كافة المتطلبات الأساسية والحديثة التي تلبي احتياجات الحياة العصرية، سواء في المساحات التجارية أو الإدارية.
الخدمات والمرافق المتوفرة في مشروع إعمار العرب:
1. الجراجات (مواقف السيارات):
يضم المشروع بدرومين مخصصين لمواقف السيارات بسعة إجمالية تبلغ 77 سيارة (البدروم الأول يسع 36 سيارة، والبدروم الثاني يسع 41 سيارة). هذه الجراجات توفر مساحات مريحة وآمنة لركن السيارات، مما يسهل عملية الوصول للمول ويقلل من الازدحام في الشوارع المحيطة.
2. أنظمة أمان حديثة:
يتميز مشروع إعمار العرب بتوفير أنظمة أمان متقدمة تشمل كاميرات مراقبة موزعة على جميع أنحاء المول والأدوار العليا، مع خدمات أمنية على مدار الساعة لضمان راحة وأمان الزوار والعاملين.
3. مصاعد وسلالم كهربائية:
يشتمل المشروع على مصاعد حديثة وسلالم كهربائية لتسهيل حركة الزوار بين الطوابق، سواء في المول التجاري أو الأدوار الإدارية. تم تصميم المصاعد بحيث تستوعب عدد كبير من الزوار بسرعة وكفاءة.مشروع اعمار العرب
4. منطقة ترفيهية:
تم تخصيص منطقة ترفيهية للأطفال داخل المول، مما يجعل تجربة التسوق أكثر متعة للعائلات. توفر هذه المنطقة ألعاباً وأنشطة آمنة ومسلية للأطفال أثناء تسوق الآباء.
5. مرافق خدمية وصيانة:
يحتوي المشروع على دور خدمات يشمل جميع مرافق الصيانة اللازمة لتشغيل المشروع بكفاءة، مثل غرف المولدات الكهربائية، أنظمة التهوية، وخدمات الطوارئ. هذه المرافق تضمن أن يكون المول والمبنى الإداري دائماً في حالة مثالية.
6. أنظمة تهوية وتكييف مركزي:
يتوفر داخل المشروع أنظمة تهوية وتكييف مركزي حديثة لضمان توفير بيئة مريحة ومناسبة للتسوق والعمل. يتيح نظام التكييف توزيع الهواء بشكل متوازن في جميع أنحاء المول والأدوار الأخرى.
7. شبكة اتصالات وإنترنت:
يتيح المشروع خدمات الاتصالات والإنترنت عالية السرعة، مما يسهم في تسهيل التواصل الإلكتروني داخل الوحدات الإدارية والمحلات التجارية، ويدعم الأعمال التجارية والتواصل اليومي.
8. مرافق طبية وطوارئ:
يشتمل المشروع على مرافق طبية أساسية لضمان تقديم الإسعافات الأولية في حال حدوث أي طوارئ للزوار أو العاملين، بالإضافة إلى وجود خطط للطوارئ والإخلاء في الحالات الحرجة.
9. مناطق استراحة وكافيهات:
يحتوي المول على مناطق مخصصة للاستراحة، إلى جانب مجموعة من المقاهي والمطاعم التي تقدم تشكيلة متنوعة من المأكولات والمشروبات، مما يوفر للزوار تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
10. مساحات خضراء ومناظر طبيعية:
تتضمن التصميمات الخارجية للمشروع مساحات خضراء تُضفي لمسة جمالية على المشروع، بالإضافة إلى مناظر طبيعية توفر بيئة مريحة وممتعة للزوار.
مميزات الاستثمار في اعمار الدلتا
الاستثمار في شركة إعمار الدلتا يوفر العديد من المميزات التي تجعلها من أبرز الخيارات الاستثمارية في السوق العقاري المصري،
خاصة في منطقة الدلتا. بفضل سمعتها الممتازة ومشروعاتها العقارية المتميزة، تُعد إعمار الدلتا وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية مربحة ومستدامة.
مميزات الاستثمار في شركة إعمار الدلتا:
1. مشروعات عقارية متميزة:
تتميز شركة إعمار الدلتا بتنفيذ مشروعات عقارية ذات تصميمات حديثة ومواقع استراتيجية، مثل مشروع إعمار العرب في طنطا.
تقدم الشركة وحدات سكنية وتجارية تلبي احتياجات مختلف فئات المستثمرين، مما يعزز من عوائد الاستثمار.
2. أسعار تنافسية وتسهيلات في السداد:
إحدى أهم مميزات الاستثمار في إعمار الدلتا هي الأسعار التنافسية التي تقدمها مقارنة بالشركات الأخرى في السوق.
بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة خطط سداد مرنة تتيح للمستثمرين تقسيط قيمة الوحدة على فترات زمنية طويلة بدون فوائد أو بأقل معدلات فائدة، مما يقلل من الأعباء المالية ويسهل عملية الشراء.
3. مواقع استراتيجية:
تختار إعمار الدلتا مواقع مشاريعها بعناية، حيث تقع غالبية مشروعاتها في مناطق حيوية تشهد نمواً عمرانياً وسكانياً كبيراً.
على سبيل المثال، موقع مشروع إعمار العرب في قلب مدينة طنطا، عند تقاطع شارع الجيش مع شارع الكورنيش، يجعله وجهة مثالية للتسوق والاستثمار التجاري.
4. عائد استثماري مرتفع:
لاسيما بفضل المواقع الاستراتيجية والمشروعات عالية الجودة، يحقق المستثمرون في إعمار الدلتا عائداً استثمارياً مرتفعاً على وحداتهم،
سواء من خلال الإيجار أو إعادة البيع. يعتبر الاستثمار في المشاريع التجارية والإدارية التي تنفذها الشركة فرصة ممتازة لتحقيق أرباح كبيرة على المدى الطويل.
5. تنوع المشروعات:
تقدم إعمار الدلتا تنوعاً كبيراً في مشروعاتها، سواء كانت تجارية، إدارية، أو سكنية. هذا التنوع يتيح للمستثمرين اختيار الأنسب لهم وفقاً لاحتياجاتهم الاستثمارية، سواء كانوا يبحثون عن وحدات للتجارة أو للإدارة أو حتى للاستثمار في العقارات السكنية.
6. سمعة موثوقة وسجل ناجح:
تتمتع إعمار الدلتا بسمعة طيبة في السوق العقاري المصري بفضل جودة مشروعاتها واهتمامها بالتفاصيل.
كما أنها تلتزم بمواعيد التسليم وتحرص على تقديم أفضل مستوى من الخدمات لعملائها، مما يجعلها خياراً موثوقاً للمستثمرين.
7. الابتكار والجودة:
تحرص الشركة على استخدام أحدث التقنيات والابتكارات في تصميم وتنفيذ مشروعاتها، مما يضمن أن تكون وحداتها ذات جودة عالية وعصرية. تتميز مشروعات إعمار الدلتا بكونها مشروعات مستدامة وصديقة للبيئة، مما يرفع من قيمتها في المستقبل.
8. خدمات ما بعد البيع:
كذلك توفر شركة إعمار الدلتا خدمات دعم ما بعد البيع للمستثمرين، مما يضمن الحفاظ على جودة الوحدات واستمرارية الخدمات المقدمة. تتضمن هذه الخدمات الصيانة الدورية، ودعم العملاء، والتأكد من رضا المستثمرين.مشروع اعمار العرب
الاستثمار في شركة إعمار الدلتا يعد فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مرتفعة في قطاع العقارات.
مع الأسعار التنافسية، المواقع الاستراتيجية، وخطط السداد المرنة، بالإضافة إلى المشاريع عالية الجودة
توفر إعمار الدلتا بيئة استثمارية آمنة ومربحة تجعلها من أفضل الخيارات في السوق العقاري المصري.
اقراء ايضا في ……..
مشرع اعمار الغد مساحاتة واسعارة
مشروع اعمار الحياة المساحة والاسعار
